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贵州加入抢人大战筑巢引凤干货满满 科技人才小镇摘地贵阳高新区
发表评论 来源:本站 编辑:baihua 日期:2019-03-21

  人才加入

  中国网地产贵阳讯/3月15日,一则贵州天亿置业以6.99亿元竞得贵阳高新区G【19】 004-005地块的报道席卷网络。

  一次看似平常的土拍,一个刚成立的非著名房企,何以引得媒体竞相报道?业内人士透露,此次所拍地块将建设贵州科技人才小镇,旨在落实贵阳关于人才兴市的战略部署,有5%的住宅无偿赠送给政府用以吸引全国高端人才。

  据悉,此番拿地的贵州天亿置业有限公司的老板丁力,正是天一国际广场的法人及董事长。其在2011年成立贵州金浩田房地产开发有限公司,一手缔造了天一国际广场项目,可谓九死一生,也最终一炮而红,该项目还被评为贵州明星商业项目,屡次获得商业大奖。

  此番贵州天亿置业竞得的地块共342亩,楼面地价为每平1304元,这在土拍火热的当下贵阳土地市场,可谓极其划算。

  据悉,此次所拍地块位于沙文高新区白金大道以西,南邻黎阳大道,北邻高川西路,三面环路,地块东面毗邻绿地新都会项目。项目2公里范围内有黎阳公寓、家有购物产业园、贵州科学城智谷等项目及配套。

  其中,G〔19〕004地块位于高新区沙文园区,出让面积为182234.4平方米,土地用途为商业、住宅(住宅、商业(10%)),出让年限为住宅70年,商业40年,规划条件为容积率≮1.0且≯2.5;建筑密度≯30%;绿地率≮30%;建筑限高≯80米。

  而G〔19〕005地块位于贵阳市高新区沙文园区西南角,出让面积为45961.03平方米,土地用途为商业(商业(30%)、商务),出让年限为40年,规划条件为容积率≯4.0;建筑密度≯30%;绿地率≮30%;建筑限高≯150米。

  根据规划,贵州科技人才小镇将结人才办公、人才星级酒店、人才居住、人才金融、人才旅游、人才医疗教育、人才娱乐休闲及人才体育运动等多重物业形态为一体,是贵州省筑巢引凤,西部人才战略的重点人才项目。

  该项目以人才为核心,布局总部基地、大数据、高新技术、研发中心、现代服务等产业发展,实现产业+人才+小镇的全新经济发展模式。

  据介绍,该项目预计引进高级人才1000人、引进企业300家、直接提供3000个以上就业岗位,助力贵阳全产业链新发展。

  据项目方介绍,该项目的核心功能定位为“大众创业,万众创新”平台,从多元化、多层次、多角度,打造贵阳市人力资源服务产业链,打造贵阳市招商引资新引擎。

  该项目将建设人才办公、人才星级酒店、人才居住、人才金融、人才旅游、人才医疗教育、人才娱乐休闲等七大平台,包含了院士楼、博士楼、贵州之窗、人才公寓等内容,其中华师大一附中已入驻,海嘉国际双语学校已入驻。

  要求七大平台提供中小企业建设开发写字楼,无偿赠送5%当地政府,政府将该部分物业,提供至符合当地政府发展(如:科技、科研、大数据、教育、文化、旅游、制造、金融、互联网等)、符合当地政府对企业的要求的(如:税收、就业岗位等)中小企业租赁,租赁价格为当地市场价的50%。

  通过七大平台无偿赠送5%当地政府的物业,当地政府搭建中小企业、小微企业与银行贷款平台,当地政府搭建中小企业、小微企业与金融服务平台,极大的解决了这部份企业的创业需求、发展需求。

  通过七大平台无偿赠送5%当地政府的物业,成立共享创业孵化中心,租赁模式为免押金日租,租金价格由当地政府根据市场情况制定。

  成本价收购七大平台开发建设的学校,合股、承包、租赁等方式,开设技术学院,对当地政府管辖区域的市民提供有偿的技术培训,实现“技术扶贫”,人人有技术,人人是人才。

  总体规划的七个人才引进平台,通过平台解决高级人才需求,主要引进竞争策略为成本,通过降低发展中、创业初、培养初、孵化中,人才对创业场所租赁或者购买的成本。

  政府打造招商引资、招人引人环境得到社会认可,通过平台的成本优势、服务配套优势、金融扶持政策优势、出台的正式的办法或手册,实现高级人才引进。

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